Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Toulouse, entre la cathédrale Saint-Étienne et la Place Saint-Georges, dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 d’environ 60 m² est une véritable perle rare. Dès l’entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et fonctionnelle, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Cet appartement possède une place de parking en sous-sol, un véritable avantage dans un quartier central où il est souvent difficile de stationner. Sa situation est idéale, au cœur de Toulouse, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, ce qui rend le quotidien encore plus agréable et pratique. Ce bien est rare sur le marché, surtout dans ce secteur très recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 217 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 395733 |
|---|---|
| Référence | 7159819 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 217 |
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Chambre 1 (surface) | 13.300000190734863 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.399999618530273 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1349 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 154 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de l'estimation | 25/07/2022 |
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