À Vendre – Appartement T2 de 42 m² – Toulouse Hyper Centre Investissement ou résidence principale Dans l’une des rues les plus emblématiques et classées du centre historique de Toulouse, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien. Caractéristiques principales : Superficie : 42 m2 Type : Appartement 2 pièces Étage : 4e et dernier (sans ascenseur) Très lumineux grâce à son exposition dégagée Aucun travaux à prévoir – état impeccable Cuisine ouverte, séjour chaleureux, chambre séparée, salle d’eau moderne Calme et cachet de l’ancien en plein cœur de la ville Localisation idéale : Situé rue de la Pomme, une rue historique classée de Toulouse, à deux pas du Capitole, des transports, commerces, et lieux culturels. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare allie charme, emplacement d’exception et sécurité patrimoniale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 700 € et 760 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 77 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418287 |
|---|---|
| Référence | 7156530 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 41 m² |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 77 € |
| Nombre de lots | 25 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 850 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 700 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 09/04/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 09/04/2024 |
| État parasitaire | 09/04/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 09/04/2024 |
| Électrique | 09/04/2024 |
| Gaz | 09/04/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 279 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 09/04/2024 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12764 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
