Toulouse – Quartier des Amidonniers Appartement T3 – 65 m² – Balcon sans vis-à-vis + Cave À découvrir, dans le quartier prisé des Amidonniers, cet appartement de type T3 de 65 m² situé dans une résidence calme vous séduira par sa luminosité et son balcon sans vis-à-vis. Disposition : Entrée avec rangements Séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis Cuisine semi indépendante (à aménager selon vos goûts) Deux chambres confortables Salle d’eau WC séparés Atouts : Balcon pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Cave en sous-sol, idéale pour stockage Environnement calme et recherché à deux pas du Canal de Brienne et des commerces de proximité Proximité des transports (bus, métro, accès rapide au centre-ville) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 710 € et 1030 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418228 |
|---|---|
| Référence | 7154726 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65,0800018310547 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1168 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 710 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1030 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/06/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 30/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/06/2025 |
| Électrique | 30/06/2025 |
| Gaz | 30/06/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 105 |
| Émission GES (émission CO2) | 21 |
| Date de réalisation du DPE | 30/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12901 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
