Idéalement situé dans le quartier prisé du Capitole à Toulouse, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 50m2 entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble Toulousain bien entretenu. Les atouts du bien: - Dernier étage - Entièrement rénové - Lumineux - Calme - Spacieux et moderne - Fort potentiel locatif & Belle rentabilité Prix de vente : 235 000 € FAI Idéalement situé dans une rue calme au pied du Capitole, vous profiterez de toutes les commodités: commerces, transports, métro, écoles. Idéal pour un étudiant, un pied à terre, un primo-accédant, ou un investisseur locatif, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de la ville rose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 420189 |
|---|---|
| Référence | 7165328 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 16.299999237060547 m² |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 50 m² |
| Taxe foncière (montant) | 106 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 168 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 18/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12825 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 30 |
