Située à seulement 10 minutes de Toulouse, cette maison de 185 m² vous offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle se compose de : -4 chambres, dont une suite parentale -Une grande pièce de vie lumineuse - 1 cheminée traversante -Une cuisine aménagée et équipée -2 salles de bains, 2 WC -Un double garage de 40 m² et de nombreuses places de stationnement Les extérieurs vous séduiront par : -Un jardin arboré et intimiste entièrement clôturé -Une piscine parfaite pour les beaux jours -Un pool house aménagé avec coin douche, idéal pour les après-midi d'été -Une petite dépendance offrant un espace de rangement ou de loisir supplémentaire Proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical, restaurants, et installations sportives. Accès rapide aux grands axes et à l’aéroport Toulouse-Blagnac. Prix : 538 000 € FAI (dont 3,46 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – soit 520 000 € net vendeur) Taxe foncière : 2 789 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d’informations ou une visite : Marie-Laure ASCASO – KW ADVANCE 06.78.98.37.05 marielaure.ascaso@kwfrance.com Contactez moi pour une visite!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330 € et 1850 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402190 |
|---|---|
| Référence | 7164977 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 917 m² |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2789 € |
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| Piscine | Oui |
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| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Non |
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| Alarme | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1330 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
| Électrique | 16/03/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 129 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 16/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12373 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 24/01/2025 |
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