Appartement T3 lumineux traversant avec terrasse à découvrir à Toulouse.
Idéalement situé sur le secteur TOULOUSE NORD, a quelques pas du centre ville D'AUCAMVILLE cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout. Ce bien représente une opportunité , parfaite pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif performant dans la ville rose.
Ce type de bien fonctionnel se compose d'une entrée avec grand placard desservant un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables équipées de rangements intégrés. La salle de bains comprend une baignoire ainsi qu'un meuble vasque, et les wc sont séparés.
Situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur. L'ensemble de l'appartement présente un sol entièrement carrelé, propre et facile d'entretien. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immédiat. Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée en annexe au sous sol.
Le quartier offre un cadre de vie pratique au quotidien grâce à sa proximité avec les commerces de quartier, les écoles et les transports en commun qui facilitent l'accès rapide au centre-ville de Toulouse.
| Prix du bien | 139 000 € |
| Prix hors honoraires | 128 704 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 % du prix du bien hors honoraires |
10 296 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 98 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1850 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TP- 139k |
|---|---|
| Référence | 7799443 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60,36 m² |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Type d'ascenseur | Personnes |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1207 € |
|---|
| Surface de terrasse | 9 m² |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1850 € |
| Nombre de lots | 98 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 78 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 03/08/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 04/08/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14062 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | adresse |
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