Toulouse – Quartier Lalande / Grand Selve
Appartement T3 – 63 m² avec terrasse couverte, jardinet privatif et parking
Dans une résidence récente, sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel en rez-de-jardin, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
L’entrée avec placard mène à un séjour spacieux doté d’une cuisine ouverte et d’un accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu’à un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Rez-de-jardin avec terrasse de 13 m² et jardinet privatif exposés plein sud
Résidence récente, calme et sécurisée
Appartement lumineux et bien agencé
Place de parking en sous-sol
Chauffage individuel électrique
Environnement résidentiel agréable, proche des transports, écoles et commerces
Surface habitable : 63 m²
Type : T3
Étage : rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Mode de chauffage : électrique individuel
Copropriété bien entretenue
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 142 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1100 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SF13191 |
|---|---|
| Référence | 7238483 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1100 € |
| Nombre de lots | 142 |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Surface du garage | 11 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 25 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 63 m² |
| Surface balcon | 13 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1227 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
|---|---|
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Électrique | 16/10/2025 |
| Électrique (details) | 16/10/2025 |
| Gaz | 16/10/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 70 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 15/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 16/10/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13191 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
