Charmant T2 avec Jardin à Toulouse (31200) ✨
- Surface : 41 m²
- Emplacement : 31200 Toulouse (Proche parc de la Maourine)
- Atout principal : Construction récente et l'appartement est entièrement repeint
- Luminosité : Belle pièce de vie donnant sur l'extérieur.
- Résidence : Calme et sécurisée.
- Une place de parking en sous-sol
- Idéal pour : Jeune actif, couple ou investisseur.
🚌 Transports : Une Accessibilité Optimale
Métro Ligne B : Stations Trois Cocus (environ 10 min de marche) et Barrière de Paris (environ 15 min de marche), offrant un accès direct au centre-ville (Jean Jaurès, Capitole) et aux universités.
Bus : Nombreuses lignes à proximité (ex: L12, 41, 60) avec des arrêts comme Maourine ou De Pisan (à quelques minutes à pied) facilitant les déplacements.
Gare : Proximité de la Gare Raynal et accès aux trains (lignes C1, C3, P10).
Voiture : Accès rapide aux axes routiers majeurs et au périphérique (A620, A62).
🛍️ Commodités et Services : Tout à Portée de Main
Commerces de Proximité : Boulangeries, pharmacies, boucheries, et divers petits commerces.
Supermarchés : Présence de supermarchés (comme Carrefour Market) à courte distance.
Éducation : Proximité d'établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire Paul Valéry, Collège Pierre de Coubertin).
Loisirs & Nature :
Parc de la Maourine : Grand espace vert idéal pour la détente et les activités de plein air (à quelques minutes).
Marché de plein air pour les produits frais.
Ambiance de quartier agréable avec des cafés et restaurants locaux.
Services : Divers services de santé et administratifs dans le secteur.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 86 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1181 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ER13114 |
|---|---|
| Référence | 7206021 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 41,58 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 867 € |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1181 € |
| Nombre de lots | 86 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 41.6 |
| Émission GES (émission CO2) | 9.7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 14/06/2013 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13114 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
