Toulouse – Avenue de Fronton / Proximité Aucamville Appartement 3 pièces – 58 m² + terrasse & jardin privatif À deux pas des commerces d’Aucamville et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, en retrait de l’avenue. Un véritable havre de paix, avec terrasse et jardin privatif ! - Un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur - Cuisine ouverte ou semi-ouverte (selon configuration) - 2 chambres confortables - Salle d’eau moderne - Toilettes séparées - Chauffage au gaz individuel À l’extérieur : • Terrasse de près de 19 m² • Jardin privatif de plus de 30 m², à usage exclusif : idéal pour les beaux jours, les enfants ou recevoir des amis Place de stationnement en sous-sol sécurisé incluse Les + du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Environnement calme malgré la proximité de l’avenue - Accès rapide aux commerces, transports, écoles et rocade - Espace extérieur rare pour ce type de bien Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique, bien situé et avec du cachet. Une visite s’impose — contactez-nous sans tarder !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 77 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 396991 |
|---|---|
| Référence | 7171833 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 58,5 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | kitchenette |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1154 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 66 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 25/08/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12746 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 77 |
| Date de l'estimation | 11/12/2024 |
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