À vendre – Appartement T3 rénové de 67 m² – Toulouse / Aucamville (31200) Emplacement recherché, cadre de vie agréable ! Situé au cœur du quartier résidentiel d’Aucamville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus à deux pas), cet appartement lumineux de 67 m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Description : Découvrez ce superbe T3 rénové avec goût, niché dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes bien pensés. Il se compose de : . Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès à un balcon agréable . Une cuisine américaine moderne et équipée . Deux chambres confortables avec rangements intégrés . Une salle de bain élégante . Un WC séparé Prestations complémentaires : Parquet au sol dans les chambres . Double vitrage . Climatisation réversible . Chauffage individuel . Ballon d’eau chaude électrique récent Aucun travaux à prévoir Stationnement : .Deux places de parking privatives (incluses dans le prix) Prix de vente : 189 000 € Un bien idéal pour un premier achat, une retraite active ou un investissement locatif sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 513 € et 695 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 100 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 396389 |
|---|---|
| Référence | 7161888 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 100 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.729999542236328 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface salle de bain | 4.570000171661377 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 301 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 513 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 695 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 109 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 30/05/2022 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12645 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 09/12/2024 |
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