61,37 m² – 2 chambres – 2 parkings – Piscine – Gardien Découvrez en exclusivité cet agréable appartement lumineux et traversant, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Côté jour : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Confort : - Climatisation réversible individuelle - Ballon électrique pour l’eau chaude - Deux places de stationnement privatives Les plus de la résidence : - Piscine privée - Présence d’un gardien - Résidence calme et bien entretenue À proximité immédiate : - Supérette, pharmacie, écoles - Lignes de bus - Accès rapide aux autoroutes A62 et A620 175 000 € H.A.I Contactez Nathalie au 06.87.71.79.56 !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 720 € et 1040 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 379 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 403354 |
|---|---|
| Référence | 7152975 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 61,3699989318848 m² |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 379 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1156 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 720 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 132 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 13/03/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12380 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 31/01/2025 |
|---|
