Appartement en Vente – 73 m² carrez, 93m² au sol avec 2 Terrasses à Toulouse (31000) Découvrez ce charmant duplex situé en plein cœur de Toulouse, dans un quartier recherché et dynamique. Cet appartement au 1er étage d’une chartreuse, vous offre un cadre de vie idéal avec son agencement optimisé Au rez de chaussée, vous trouverez sa pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre avec sa salle de bain, Deux terrasses qui viendront sublimer vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Quartier attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants, cinémas, et bien plus encore. Proximité avec des établissements scolaires, crèches, et infrastructures sportives (tennis, bassin de natation, théâtres). Accès facile aux transports en commun : à seulement 10 minutes à pied des stations de métro François Verdier (ligne B), Jean Jaurès (lignes A et B), et Capitole (ligne A). Aéroport Toulouse-Blagnac à quelques minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir cet appartement qui allie confort et emplacement stratégique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 900 € et 1260 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 22 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 396605 |
|---|---|
| Référence | 7163275 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 73,4000015258789 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 1396 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18.239999771118164 m² |
|---|
| Surface du séjour | 27.440000534057617 m² |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 73.4000015258789 m² |
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 900 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1260 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 10/07/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/07/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 10/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 10/07/2024 |
| Électrique | 10/07/2024 |
| Gaz | 10/07/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 151 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 10/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12221 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 22 |
| Date de l'estimation | 07/01/2025 |
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