BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 6 PIÈCES AVEC BALCON Au dernier étage sous les combles, à 100 m du métro Jeanne d'Arc TOULOUSE hyper centre, je vous propose ce magnifique appartement Haussmannien climatisé de 6 pièces de 113,5 m². Son intérieur dispose de trois grandes chambres dont une avec un bureau attenant, d'un double séjour et d'une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une SDB avec placard et double vasque et un WC séparé.Il est situé au 4ème étage sans ascenseur, il possède tout le charme de l'ancien, de beaux volumes, parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond environ 3 m 20 et dispose également d'une grande cave. Cet appartement comporte un balcon sur toute la longueur.Il a été ravalé l'an passé.Il y a possibilité de transformer le bureau en SDB et de créer une véritable suite parentale.Il y a des doubles fenêtres à chaque ouverture. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes A et B du métro dans les alentours. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des théâtres, un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec : BENOIT ROUX 06 23 79 41 17 benoit.roux@kwfrance.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890 € et 1500 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 383310 |
|---|---|
| Référence | 7158195 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113,5 m² |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 890 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1500 € |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 254 |
| Émission GES (émission CO2) | 126 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3090-COPIE |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 4 |
