Venez découvrir un joyau de l'hypercentre toulousain, niché dans le quartier très prisée Saint-Georges. Cet appartement T3 de 57 m², entièrement rénové, allie avec brio modernité et charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous serez séduit par des prestations de qualité où chaque détail a été soigneusement pensé. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet d'origine magnifiquement restauré et les moulures élégantes rappellent l'authenticité des lieux, tandis que les tons modernes et épurés apportent une touche contemporaine. La pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable cocon pour recevoir vos proches ou savourer des instants de tranquillité. Les deux chambres offrent des espaces confortables et parfaitement agencés. Vous apprécierez également la praticité d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’une buanderie discrètement intégrée. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est doté d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Sa situation idéale vous permet de profiter pleinement des transports, des commerces, des restaurants et des animations du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, paisible et raffiné. Laissez-vous séduire par l'élégance, le confort et l'authenticité qu’offre ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 460 € et 680 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 29 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 410086 |
|---|---|
| Référence | 7175721 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 57 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 15.239999771118164 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.130000114440918 m² |
| Surface de la cuisine | 6.610000133514404 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 938 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 460 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 680 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 120 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 08/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12522 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 29 |
