Découvrez la plus vaste parcelle de ce nouvel ensemble résidentiel à Saint-Nauphary (82370). Avec 2 577 m² de terrain totalement exploitable, c'est l'emplacement ultime pour réaliser votre projet de vie sans aucun compromis.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
🚗 À 2 minutes en voiture du centre-bourg (commerces, écoles, services).
🌳 Un cadre verdoyant et paisible, offrant une intimité totale.
🏙️ Accès rapide et fluide vers Montauban.
🛠️ DES ATOUTS TECHNIQUES HORS NORMES
📐 Surface exceptionnelle : 2 577 m² (le plus grand lot disponible).
📏 Topographie : Terrain TOTALEMENT PLAT, idéal pour une mise en valeur paysagère.
🛡️ Étude de sol G1 réalisée : Préconisation de fondations superficieles (gain de temps et économies budgétaires importantes).
🚀 Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Vous disposez d'une liberté architecturale rare : villa d'architecte, pool-house, vastes garages, atelier ou jardin d'hiver... tout est possible.
✨ LE PLUS : Dernière opportunité sur ce site de 4 lots attenants. Possibilité d'acquérir les parcelles voisines pour un projet foncier encore plus vaste.
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix FAI : 199 000 €
Prix Net Vendeur : 185 000 €
Honoraires : 14 000 € TTC (charge acquéreur).
🏗️ Libre de tout constructeur.
📞 Besoin d'espace et de liberté ? Contactez-nous pour découvrir ce terrain d'exception et étudier votre projet !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7315554 |
|---|---|
| Référence | 7315556 |
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 2577 m² |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | WF13324 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
