À vendre maison neuve de plain-pied située hors lotissement, à quelques minutes à pied du centre de Bressols, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Surface de 125 m² dont un garage isolé et carrelé de 17 m² Terrain : 800 m² entièrement clôturé Salon / cuisine : 40 m² lumineux, ouvert sur le jardin 4 chambres avec parquet et espaces dressing Salle d’eau équipée avec meuble double vasque WC indépendant Équipements : Chauffage gainable (confort toutes saisons) Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour réduire votre consommation Construction assurée par des professionnels avec garanties décennales et factures disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 499 € et 675 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 423002 |
|---|---|
| Référence | 7171951 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 108 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 499 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 675 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 50 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Date de réalisation du DPE | 06/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12921 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
