Maison - à vendre - 82000 MONTAUBAN 424758

4 3 1 114 m²

Description

Découvrez cette opportunité rare, une maison de 2003 spacieuse et lumineuse de plus de 114 m² hab, idéalement située au sud de Montauban, dans une impasse avec accès direct à la rocade et à proximité immédiate de tous commerces. Un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Son jardin intimiste à l’arrière, véritable atout pour profiter des beaux jours. Stationnement privé et garage, un confort rare en ville. Élevée sur un étage, cette maison combine les avantages d’un appartement moderne et fonctionnel avec ceux d’une maison indépendante : plus d’espace, plus de confort et surtout la liberté d’un extérieur privé. Une opportunité à saisir, cette maison est une véritable alternative aux appartements du centre-ville. Elle vous offre le confort d’une vie urbaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
147kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
34*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 424758
Référence 7177189
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 114 m²
Surface du terrain 231 m²

Bâtiment

Année de construction 2003
Bien en copropriété Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 1

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Non
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Américaine semi-équipée

Équipements techniques

Climatisation Non

En chiffres

WC (nombre) 2
Pièces (nombre) 4

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2141 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
État parasitaire Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 147
Émission GES (émission CO2) 34
Date de réalisation du DPE 20/07/2020

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13012
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Votre agent
Florian BUTTIGIEG
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 7177189

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