
Découvrez cette opportunité rare, une maison de 2003 spacieuse et lumineuse de plus de 114 m² hab, idéalement située au sud de Montauban, dans une impasse avec accès direct à la rocade et à proximité immédiate de tous commerces. Un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Son jardin intimiste à l’arrière, véritable atout pour profiter des beaux jours. Stationnement privé et garage, un confort rare en ville. Élevée sur un étage, cette maison combine les avantages d’un appartement moderne et fonctionnel avec ceux d’une maison indépendante : plus d’espace, plus de confort et surtout la liberté d’un extérieur privé. Une opportunité à saisir, cette maison est une véritable alternative aux appartements du centre-ville. Elle vous offre le confort d’une vie urbaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 424758 |
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Référence | 7177189 |
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 114 m² |
Surface du terrain | 231 m² |
Année de construction | 2003 |
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Bien en copropriété | Non |
Nombre d'étage | 1 |
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Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) | Individuel |
Double vitrage | Non |
Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Climatisation | Non |
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WC (nombre) | 2 |
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Pièces (nombre) | 4 |
Taxe foncière (montant) | 2141 € |
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Procédure en cours | Non |
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Gaz | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
État parasitaire | Oui |
Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 147 |
Émission GES (émission CO2) | 34 |
Date de réalisation du DPE | 20/07/2020 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 13012 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |