
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied, avec 3 chambres, construite dans les années 2000, située dans un lotissement ouvert résidentiel de qualité. Idéalement placée avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est en parfait état, très bien entretenue, climatisation réversible, douche à l'italienne pour un confort optimal toute l'année. Actuellement louée jusqu’en août 2030, offrant un excellent rapport locatif, idéal pour un investissement patrimonial. Profitez d’un espace extérieur sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts dans un cadre paisible et naturel aussi proche des portes de la ville. Bénéficiez d’un garage et d’un espace de stationnement supplémentaire, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Alliant tranquillité, proximité des commodités urbaines et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité , À très bientôt pour une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1100 € et 1560 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 57 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 411869 |
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Référence | 7168765 |
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 81,5800018310547 m² |
Surface du terrain | 170 m² |
Année de construction | 2000 |
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Bien en copropriété | Oui |
Nombre de lots | 57 |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) | Individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
Type de cuisine | Super-équipée |
Climatisation | Non |
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Vitrage (type) | Double vitrage |
WC (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 10.819999694824219 m² |
Chambre 2 (surface) | 10.619999885559082 m² |
Chambre 3 (surface) | 10.829999923706055 m² |
Surface de la cuisine | 10.229999542236328 m² |
Surface salle de bain | 3.430000066757202 m² |
Pièces (nombre) | 4 |
Procédure en cours | Non |
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Loué | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1100 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1560 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
État parasitaire | Oui |
Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
Émission GES (émission CO2) | 5 |
Date de réalisation du DPE | 14/05/2025 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 12527 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |