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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 57 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 411869 |
|---|---|
| Référence | 7168765 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 81,5800018310547 m² |
| Surface du terrain | 170 m² |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 57 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.819999694824219 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.619999885559082 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.829999923706055 m² |
| Surface de la cuisine | 10.229999542236328 m² |
| Surface salle de bain | 3.430000066757202 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| État parasitaire | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 14/05/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12527 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |