Découvrez cette superbe maison, construite en 2011, située dans le paisible et recherché quartier sud-est de Montauban. Nichée sur une généreuse parcelle de 643 m², cette propriété allie confort moderne et cadre verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la ville. Ce 5 pièces sont conçues pour offrir espace et convivialité avec 3 chambres confortables. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne avec douche, combinant fonctionnalité et design élégant. Un salon accueillant qui s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongement naturel de l’espace de vie intérieur. Laissez-vous séduire par un jardin spacieux et verdoyant, un véritable havre de paix idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La terrasse ensoleillée vous offre un espace convivial pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un carport sécurisé pouvant abriter un véhicule, complété par des places de parking disponibles dans la cour. Proximité des commodités avec accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année, qu'il fasse chaud ou froid. Ne manquez pas cette opportunité aux portes de Montauban. A découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MONTAUBAN-82000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 403614 |
|---|---|
| Référence | 7166875 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 96,5 m² |
| Surface du terrain | 643 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2011 |
|---|
| Nombre d'étage | 0 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.760000228881836 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.920000076293945 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.600000381469727 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1519 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 117 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 17/02/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13037 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
