À environ 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété d’exception entièrement rénovée offrant un art de vivre rare au cœur d’un domaine privé de 1,7 hectare.
Pensée pour une clientèle en quête d’espace, de calme et de prestations haut de gamme, cette demeure d’environ 250 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une spectaculaire pièce de vie déplafonnée d’environ 100 m², baignée de lumière, où se mêlent matériaux nobles, poêle à bois et cuisine ouverte haut de gamme.
La maison principale accueille une première suite confortable en rez-de-chaussée, un bureau indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, l’espace est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale disposant d’un vaste dressing sur mesure et d’une salle de bain raffinée avec baignoire îlot et douche traversante.
La propriété propose également une seconde habitation communicante offrant une réelle indépendance avec une pièce de vie et cuisine ainsi que deux suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire.
À l’extérieur, le domaine offre un environnement privilégié avec piscine, vaste terrasse couverte, cuisine d’été, salle de sport indépendante, installations équestres, garage fermé avec mezzanine de rangement et stationnement couvert pour trois véhicules équipé d’une borne de recharge.
Un bien rare alliant intimité, volumes et prestations premium dans un environnement préservé aux portes de Toulouse.
Idéale pour une famille en quête de grands espaces, une résidence secondaire de standing ou un projet de réception, cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques recherchant confort, nature et confidentialité.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SL13714 |
|---|---|
| Référence | 7633754 |
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 17000 m² |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 5 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 5 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 48 m² |
| Surface chambre 2 | 23 m² |
| Surface chambre 3 | 11.56 m² |
| Surface du séjour | 80 m² |
| Surface buanderie | 32 m² |
| Atelier (surface) | 34 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants électriques alu |
| Taxe foncière (montant) | 1060 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | sel 8x3 |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 109 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 27/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13714 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
