Venez découvrir cette magnifique Villa de 2015 située sur la commune de Merville ! Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses baies vitrées en alu donnant sur un jardin sans vis à vis. Vous trouverez également un cellier buanderie, une suite parentale, et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec une terrasse d'environ 40m², une salle de bain, et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un abri voiture, d'un parking goudronné et d'un atelier. Les prestations de qualité de cette villa garantissent un parfait diagnostic et une très faible consommation d'énergie. (pompe à chaleur thermodynamique, climatisation réversible) N'attendez plus, venez défier votre coup de cœur et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Romain BOURDEAUX, agent KW ADVANCE, RSAC 833748189 07.81.42.81.91 romain.bourdeaux@kwfrance.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 390 € et 580 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 421528 |
|---|---|
| Référence | 7151468 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.460000038146973 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.75 m² |
| Surface salle de bain | 6.5 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1600 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 390 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 49 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Date de réalisation du DPE | 02/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12867 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
