Rez commercial - à vendre - 31000 TOULOUSE
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Description

Découvrez une belle affaire de restauration, située dans une grande maison de ville à Toulouse. Ce fonds de commerce de 230 m2 allie emplacement de choix et fortes capacités d’accueil, offrant une opportunité pour développer votre activité. Le restaurant, entièrement aménagé en rez-de-chaussée, dispose de : • Trois salles de restauration, pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts dans une ambiance chaleureuse. • Une terrasse ombragée, idéale pour les beaux jours, offrant une capacité supplémentaire de 80 couverts. • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de plonge, un espace bar, un espace froid et un espace épicerie pour une gestion fluide. Informations essentielles • Loyer mensuel : 1 450 € (charges comprises). • Chiffre d'affaires 2023 : 176 920 €, avec un potentiel significatif à exploiter. • Licence IV incluse, ouvrant la voie à une activité complémentaire de bar. Pourquoi investir ? • Un emplacement stratégique dans un quartier fréquenté de Toulouse, alliant proximité de la clientèle locale et professionnelle, flux de passage. • Grande capacité d’accueil : Avec un total de 200 couverts intérieur et extérieur, cet espace est idéal pour accueillir banquets, événements ou une clientèle régulière. • Proche des transports en commun • Belle opportunité d’évolution : Un cadre prêt à l’emploi avec des infrastructures adaptées pour développer l’activité selon vos ambitions. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général