ADVANCE IMMOBILIER - Duplex - À vendre

Description

quartier des carmes. Venez découvrir cet appartement de type deux en duplex a rafraichir. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. a l'étage se trouve une grande chambre avec salle d'eau. cet appartement donnant sur un jardin est au calme absolu.

Performance Energétique

logement très performant

487kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

16*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

16 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Prix du bien	179 000 €
Prix hors honoraires	170 476 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	8 524 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	7286623
Catégorie	Duplex
Nombre de chambres	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	40,8 m²
Disponibilité	immédiatement

En chiffres

Nombre de salle de douche	1
Pièces (nombre)	2

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	924 €

Equipements de base

Videophone	Oui

Certificats énergétique

Classe DPE	G
DPE (Kwh/m²/an)	487
Émission GES (émission CO2)	16
DPE Min-Max (détails)	1560-2150
Classe GES (classe de CO2)	C
DPE valide jusqu'au	13/10/2035
Date de réalisation du DPE	14/10/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	13252
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Votre agent
GUERRE Nicolas

Nicolas
GUERRE

0610469779

RSAC EI : 483960860

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Nicolas GUERRE

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Simulation crédit Simulation personnalisée de crédit

Prendre contact pour le bien : 7286623

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Duplex - à vendre - 31000 Toulouse 179 000 €