ADVANCE IMMOBILIER - Immeuble - À vendre - 82000 MONTAUBAN

Description

À vendre, immeuble en très bon état de 160 m² situé dans un emplacement privilégié avec excellente visibilité. Il se compose de : 2 locaux commerciaux 2 appartements : un T2 et un grand studio L’ensemble est entièrement loué, offrant un revenu locatif annuel hors charges de 25 200 €. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 436 € Aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité et sécurité locative assurée Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé et rentable. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant

155kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

6*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

6 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	424228
Référence	7168569
Catégorie	Immeuble
Meublé	Non
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	160 m²

Equipements de base

Cuisine	Non
Climatisation	Non
Double vitrage	Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	3436 €

Domaine juridique

Procédure en cours	Non

Charges & Rendement

Loué	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non
Année de référence pour le calcul des coûts	2015

Certificats énergétique

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	155
Émission GES (émission CO2)	6
Date de réalisation du DPE	29/01/2020

Équipements techniques

Vitrage (type)	Double vitrage

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	12943
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété	Non

Votre agent
Advance Immobilier

Arnaud
MOURGUES

0764632096

RSAC EI : 877475723

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Prendre contact pour le bien : 7168569

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