À Vendre – Appartement T4 avec grande terrasse – Quartier Andromède, Blagnac Blagnac – Quartier Andromède 3 chambres | 1 salle de bain | WC séparé Grande terrasse couverte | 2 places de parking en sous-sol Idéalement situé dans le quartier prisé et dynamique d'Andromède à Blagnac, cet appartement T4 de 85 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à la vie active. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine ouverte équipée et le cellier attenant complètent un espace de vie fonctionnel et agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Localisation stratégique : À proximité immédiate des sites Airbus, Safran et de nombreux sous-traitants aéronautiques, cet appartement est parfait pour les professionnels du secteur ou pour un investissement locatif attractif. Transports à proximité : tramway, bus, pistes cyclables Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. - Résidence récente et sécurisée - Quartier très recherché proche des grands employeurs aéronautiques - Grand extérieur couvert – Exposition idéale – Idéal résidence principale ou investissement Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 550 € et 790 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 259 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 336342 |
|---|---|
| Référence | 7164874 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85,5299987792969 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1950 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 550 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 790 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 82 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Date de réalisation du DPE | 19/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12649 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 259 |
| Date de l'estimation | 08/12/2023 |
|---|
