Appartement 66m² BEAUZELLE - 3 pièces avec belle terrasse
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Beauzelle , idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché au sein d'une résidence de 2015, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif solide. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.
L'appartement offre une surface habitable de 66.00 m2 et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un espace cuisine. Les chambres bénéficient de belles surfaces et d'un éclairage naturel.
Un atout majeur est l'extérieur privatif : une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées.
La construction de 2015 garantit une isolation et des menuiseries performantes, limitant les dépenses annuelles d'énergie.
L'environnement proche est très pratique, avec la proximité des transports (T1) , des commerces et des écoles. Le bien est également livré avec 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de boxer les places.
Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2149 € comprenant l'eau et le chauffage!
Ce bel appartement à Beauzelle est une belle opportunité pour qui cherche un cadre de vie agréable ou un investissement performant. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 272 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2149 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CB13236 |
|---|---|
| Référence | 7258062 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 66 m² |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2149 € |
| Nombre de lots | 272 |
| Taxe foncière (montant) | 1212 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 158 |
| Émission GES (Emission GES) | 16 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 02/11/2022 |
| Pièces (Nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13236 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
