À Beauzelle, à proximité immédiate de Toulouse et au pied de l’arrêt de tramway Beauzelle-Aéroscopia (ligne T1), découvrez cet appartement 4 pièces de 83,3 m² situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et dispose de deux balcons idéals pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking sont incluses. Le logement est situé dans un environnement agréable avec de nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et services à quelques minutes à pied. Accès facile à l’aéroport Toulouse-Blagnac, aux autoroutes et à la nationale N124. Liste exhaustive des caractéristiques : Localisation : Ville : Beauzelle (31700) Proximité de Toulouse (9 km) Accès rapide à : Tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia) Aéroport Toulouse-Blagnac (moins de 10 km) Nationale N124 et autoroutes Appartement : Type : T4 / 4 pièces Superficie : 83,3 m² Étage : 1er Cuisine indépendante, aménagée et équipée Nombre de chambres : 3 2 balcons Stationnement : 2 places de parking incluses Environnement et commodités à pied : École maternelle publique Les Mésanges École primaire Henri Matisse Collège de Beauzelle 2 crèches Bibliothèque, tennis Restaurants, boulangerie, supermarché Boucheries-charcuteries, bureau de poste, autres commerces Informations légales : Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence KW ADVANCE – Prise de rendez-vous avec un conseiller immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 960 € et 1340 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 272 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 358235 |
|---|---|
| Référence | 7173760 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83,3000030517578 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1467 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 960 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1340 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 138 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Date de réalisation du DPE | 06/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12697 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 272 |
| Date de l'estimation | 03/04/2024 |
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