À vendre – Appartement 2 pièces de 33 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Caousou.
L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau moderne.
Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : quartier prisé, proche des transports, commerces et écoles.
Bien rare sur le secteur.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 14 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 720 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SF13197 |
|---|---|
| Référence | 7242041 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 33 m² |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 720 € |
| Nombre de lots | 14 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 33 m² |
| Taxe foncière (montant) | 580 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 720 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 335 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 29/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 30/09/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13197 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
