À vendre – Appartement T4 en duplex – 129 m² – Dernier étage – Quartier calme Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé et au calme, cet appartement T4 en duplex de 129 m² se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse filante. La pièce est sublimée par un escalier central qui structure harmonieusement l’espace. La vue dégagée sur la Cité de l’Espace confère à cet appartement un charme rare. Une cuisine séparée avec buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau avec WC. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, beaux matériaux, volumes agréables et distribution fonctionnelle des espaces. L’appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu’un cellier. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de luminosité et d’espaces généreux. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une supérette et une poissonnerie à quelques minutes. Contactez votre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à TOULOUSE.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 79 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 420234 |
|---|---|
| Référence | 7159898 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2015 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 48 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Date de réalisation du DPE | 24/07/2017 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12892 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 79 |
