Toulouse - Quartier Faubourg Bonnefoy : Appartement T3 Rénové avec cave et possibilité garage Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente en priorité et en exclusivité, ce charmant T3 situé dans une copropriété calme et entretenue bénéficiant d'un parc avec de beaux espaces verts. Le tout au cœur du quartier de Bonnefoy, au pied des commerces et de la future ligne de métro C, mais aussi à 8mn à pied du métro Marengo. Ce bien rare, en bon état général, traversant et baigné de lumière, vous apportera tout le confort et la praticité du quotidien : commerces, écoles, bus et métro se trouvent à moins de 5mn à pied. Un secteur en devenir, à fort potentiel, parfait pour une famille monoparentale, un premier achat, ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Descriptif détaillé : Type de bien : Appartement T3 Localisation : Toulouse - Quartier Bonnefoy Surface : 55,11 m² Caractéristiques : Traversant, lumineux, cosy Rénovation : Entièrement rénové Environnement : Résidence calme avec parc arboré Dépendances : Cave et possibilité d'un garage Taxe Foncière : 1107 € Charges de copropriété : 1633 € Nombre de lots d'habitations : 116 Prix de vente : 168 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1460 € et 2020 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 116 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 424625 |
|---|---|
| Référence | 7154948 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55,1100006103516 m² |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 116 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 0 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.430000305175781 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.890000343322754 m² |
| Surface du séjour | 26.709999084472656 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 55.11000061035156 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1107 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Détails charges | Eau froide, chauffage |
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1460 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2020 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État parasitaire | Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 316 |
| Émission GES (émission CO2) | 57 |
| Date de réalisation du DPE | 12/02/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13000 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
