
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L’ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L’Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d’eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L’Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l’A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 710 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 170 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 423835 |
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Référence | 7168767 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 35 m² |
Année de construction | 2000 |
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Bien en copropriété | Oui |
Nombre de lots | 170 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
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Cuisine | Oui |
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Climatisation | Non |
Chauffage (ind/coll) | Individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Électrique |
Type de cuisine | Semi-équipée |
WC (nombre) | 1 |
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Nombre de salle de douche | 1 |
Chambre 1 (surface) | 10.130000114440918 m² |
Surface du séjour | 21.8799991607666 m² |
Pièces (nombre) | 2 |
Surface (Loi Carrez) | 35.34000015258789 m² |
Taxe foncière (montant) | 950 € |
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Piscine | Oui |
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Procédure en cours | Non |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 710 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
État risque et pollution | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/04/2025 |
Électrique | 16/04/2025 |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
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Classe DPE | D |
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DPE (Kwh/m²/an) | 237 |
Émission GES (émission CO2) | 7 |
Date de réalisation du DPE | 16/04/2025 |
Vitrage (type) | Double vitrage |
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Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 12957 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |