Appartement T2 de 51m2 avec parking et cave – Toulouse, quartier Montaudran Dans une résidence de standing des années 80, entretenue et bénéficiant d’un agréable jardin commun, découvrez cet appartement T2 de 51m2, situé dans le quartier Montaudran à Toulouse. En très bon état général, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d’une grande chambre ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace d’appoint. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent l’agencement. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. La résidence dispose également d’un jardin commun arboré, apportant un cadre agréable et verdoyant. Les atouts du bien : - Très bon état général aucun travaux à prévoir - Lumineux et calme - Beaux volumes - Bureau / espace télétravail - Cuisine équipée - Parking privatif - Cave - Jardin commun - Proximité transports, commerces et écoles Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement!
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 162 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AA14082 |
|---|---|
| Référence | 7809158 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 162 |
| Nombre d'étage | 5 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Nombre de caves | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 51 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1106 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1100 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 295 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 07/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14082 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | --- |
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