Appartement T3 Rangeuil a vendre à proximité immédiate du métro de Rangueil. Au deuxième étage avec ascenseur découvrez cet appartement 3 pièces traversant idéalement situé. Il est composé d'un séjour lumineux exposé sud avec un grand balcon, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur son second balcon fermé. ( loggia ) Dans la partie nuit retrouvez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal colocation ou résidence principale. Placement libre sécurisé. Vidéo sur demande Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'Institut national des sciences appliquées de Toulouse. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Agne ainsi que la ligne de métro B (RANGUEIL). L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes. N'hésitez plus et contactez nous !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 718 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1300 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 399711 |
|---|---|
| Référence | 7161724 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 59,62 m² |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1300 € |
| Nombre de lots | 718 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 54.619998931884766 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1021 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 20/12/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/12/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 20/12/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/12/2024 |
| Électrique | 20/12/2024 |
| Gaz | 20/12/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 20/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12316 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date d'acceptation de l'offre | 13/10/2025 |
|---|
