Appartement - à vendre - 31400 TOULOUSE 415446

3 2 1 81 m²

Description

À VENDRE – Appartement T3 en Ré-de-Jardin – Quartier Jardin des Plantes Un coin de verdure en plein cœur de la ville ! Dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-jardin d’un immeuble entièrement rénové, tout comme l’appartement lui-même – prestations de qualité et finitions soignées. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse privative de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 100 m² : un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Cuisine entièrement équipée, matériaux nobles, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. À deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Jardin des Plantes, ce bien rare allie calme, confort et vie citadine. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature en ville. Contactez-nous pour une visite !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
135kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890 € et 1240 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 415446
Référence 7159896
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 81 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Climatisation Non
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Non
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Non-équipée

En chiffres

WC (nombre) 1
Pièces (nombre) 3

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 25.200000762939453 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 890 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1240 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
État parasitaire Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 135
Émission GES (émission CO2) 4
Date de réalisation du DPE 28/05/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 12647
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 4
Prendre contact pour le bien : 7159896

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.