
À VENDRE – Appartement T3 en Ré-de-Jardin – Quartier Jardin des Plantes Un coin de verdure en plein cœur de la ville ! Dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-jardin d’un immeuble entièrement rénové, tout comme l’appartement lui-même – prestations de qualité et finitions soignées. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse privative de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 100 m² : un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Cuisine entièrement équipée, matériaux nobles, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. À deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Jardin des Plantes, ce bien rare allie calme, confort et vie citadine. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature en ville. Contactez-nous pour une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890 € et 1240 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 415446 |
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Référence | 7159896 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 81 m² |
Cuisine | Oui |
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Climatisation | Non |
Chauffage (ind/coll) | Individuel |
Double vitrage | Non |
Chauffage (type) | Électrique |
Type de cuisine | Non-équipée |
WC (nombre) | 1 |
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Pièces (nombre) | 3 |
Procédure en cours | Non |
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Surface de terrasse 1 | 25.200000762939453 m² |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 890 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1240 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
État parasitaire | Oui |
Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
Émission GES (émission CO2) | 4 |
Date de réalisation du DPE | 28/05/2023 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 12647 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
Bien en copropriété | Oui |
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Nombre de lots | 4 |