Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m², implanté à Toulouse dans le quartier de Borderouge (31200)
Idéalement situé au pied du métro B (station Borderouge) et des commerces, ce logement allie confort et praticité au quotidien.
Situé au 2 éme étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose : d’une chambre spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien .
Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique .
Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente .
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 38 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2500 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419654 |
|---|---|
| Référence | 7168563 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 46 m² |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2500 € |
| Nombre de lots | 38 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Taxe foncière (montant) | 900 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| DPE Min (kWh/m²/an) | 71 kWh/m²/an |
| DPE Max (kWh/m²/an) | 110 kWh/m²/an |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 18/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 19/09/2025 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12822 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
