APPARTEMENT T2 EN DERNIER ÉTAGE À BRUGUIERES J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 2 en 1er et dernier étage dans une résidence familiale dans la belle commune de Bruguieres. Il se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez une chambre avec placards de plus de 10m2 et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Afin de profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'une terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. L'appartement est idéalement situé: on trouve un accès à l'autoroute à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles à 5 minutes à pied. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (155 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). LES PLUS DE CE BIEN: CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX, CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS, 2 PLACES DE PARKINGS, PLACARDS, TRÈS LUMINEUX… Contactez votre conseiller immobilier local et venez visiter ce bijou à la vente à BRUGUIERES. COUP DE COEUR ASSURÉ!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 500 € et 730 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 115 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419931 |
|---|---|
| Référence | 7163392 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 35,6500015258789 m² |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 115 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 21.899999618530273 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 641 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 500 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 730 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/04/2025 |
| État parasitaire | Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
| Électrique | 23/04/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 155 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 25/04/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12811 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
