Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation.
Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Agencement Pratique : L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité.
Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur.
Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable.
Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain.
Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 213 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AP13229 |
|---|---|
| Référence | 7258375 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 54 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1216 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 2400 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6.59 m² |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 213 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 23 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 15/08/2010 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13229 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
