Découvrez ce confortable appartement T3 de 67 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 2ème étage sur 3 et desservi par un ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation.
Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un grand balcon de 11 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable à votre étage.
Espace Nuit Optimal : L'appartement comprend deux belles chambres de 12 m² et 11 m². L'une d'elles bénéficie d'un atout exceptionnel : un dressing privatif de 5 m² !
Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur.
Ce bien rare vous offre trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain.
Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 213 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AP13241 |
|---|---|
| Référence | 7280696 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67,17 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.93 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.68 m² |
| Surface du séjour | 22.72 m² |
| Surface salle de bain | 4.75 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1418 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10.91 m² |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2800 € |
| Nombre de lots | 213 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 23 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 16/11/2015 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13241 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
