160 m² Carrez | 175 m² au sol | 4 chambres | 2 terrasses | Parking
Au cœur du centre historique de Toulouse, découvrez ce rare duplex situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une superficie de 160 m² Loi Carrez et près de 175 m² au sol.
Un bien singulier par ses volumes, sa configuration sur deux niveaux et surtout par ses deux espaces extérieurs, qui offrent une véritable ouverture sur la ville.
L’appartement s’organise autour d’un vaste salon-séjour, véritable pièce centrale du logement, offrant un volume généreux et un espace de réception particulièrement agréable.
La partie nuit accueille quatre chambres réparties sur les deux niveaux, permettant de préserver l’intimité de chacun et de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces privatifs.
Le bien bénéficie de deux terrasses distinctes, un atout particulièrement recherché en plein cœur de Toulouse :
L’accès à l’appartement est facilité par un ascenseur desservant le dernier étage.
Autre avantage particulièrement appréciable dans ce secteur : le bien dispose d'une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété.
Un bien rare sur le marché toulousain, réunissant volume, extérieurs, dernier étage et stationnement dans un environnement central et recherché.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AC1430 |
|---|---|
| Référence | 7807712 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nombre de caves | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2448 € |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse | 26 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 105 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 10/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14030 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
