Situé rue du Périgord, au sein dun immeuble de prestige, découvrez un appartement rare qui occupe l'intégralité des deux derniers niveaux de l'immeuble (2ème et 3ème étage).
L'espace et le calme en plein centre :
Une pièce de vie XXL : Profitez d'un séjour de 53 m² baigné de lumière.
Cuisine séparée : Un espace fonctionnel de près de 12 m²
4 chambres spacieuses : Des surfaces allant de 11 m² à plus de 22 m² pour le confort de chacun.
Côté pratique : L'appartement dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC.
Les points clés :
Surface Loi Carrez : 201,66 m².
Emplacement premium à deux pas de toutes les commodités, secteur Fermat/Ozenne/St Sernin
Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent l'esprit "maison" en plein cœur de Toulouse.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 7 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 880 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ACPERIGORD 01 |
|---|---|
| Référence | 7549845 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 201 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de caves | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 17.4 m² |
| Surface chambre 2 | 22.67 m² |
| Surface chambre 3 | 13.28 m² |
| Surface chambre 4 | 11.4 m² |
| Surface du séjour | 53 m² |
| Surface de la cuisine | 11.81 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 201.66 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2785 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1339 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 231 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 09/02/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 09/02/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13469 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 880 € |
| Nombre de lots | 7 |
