Découvrez cet appartement T3 en duplex de 61 m² situé dans une chartreuse entièrement rénovée en plein cœur de Toulouse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, complétée par un premier WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres au calme, une agréable salle d'eau et un second WC.
Son véritable atout reste sa terrasse privative, un espace extérieur privilégié et calme en hyper-centre.
Atouts du bien :
- Appartement T3 en duplex de 61,65 m² Carrez dans une chartreuse rénovée
- Terrasse privative au calme
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée
- Deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m²
- Un WC sur chaque étagedont
- Copropriété entièrement rénovée avec faibles charges (920 € / an)
Environnement:
Situé dans le quartier recherché de Saint-Sernin à Toulouse, cet appartement offre un mode de vie tout à pied.
Vous vous trouvez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'établissements scolaires reconnus comme le lycée Ozenne, au cœur de la vie toulousaine.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 920 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | VJ14044 |
|---|---|
| Référence | 7791443 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 61,65 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 920 € |
| Nombre de lots | 18 |
| Etage | £0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | CLIM |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de caves | 0 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 16.22 m² |
| Surface chambre 2 | 13 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 25.04 m² |
| Surface salle de douche | 3.07 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Est |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 61.65 m² |
| Surface balcon | 12.98 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ELECTRIQUE |
| Taxe foncière (montant) | 1250 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 920 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Loggia | Non |
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse | 12.98 m² |
|---|
| Orientation de la façade avant (-) | Est |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 86 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 12/07/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14044 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
