Yann BRUCKNER

Appartement - à vendre - 31140 Aucamville 129 000 € - VJ13575

Appartement - À vendre - 31140 Aucamville
2 1 1 38 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement de 37,5 m2 situé au cœur d'une petite résidence calme avec piscine qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare en rez-de-jardin se distingue par son magnifique extérieur clôturé de 100 m2 parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre confortable offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, une salle de bain et des wc séparé. Un plus un espace buanderie/ rangement pour plus de praticité. Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Saisissez l'opportunité de vivre dans un havre de paix aux portes de Toulouse et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite

Performance Energétique

logement très performant
A
B
142kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence VJ13575
Référence 7637713
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 103 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 38 m²
Surface du terrain 103 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2004

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étage 1

Equipements de base

Cuisine Oui
Climatisation Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Air conditionné (type) clim
Chauffage (type) climatisation
Type de cuisine Américaine équipée

En chiffres

Nombre de WC 1
Pièces (nombre) 2

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 861 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 1205 €

Equipement extérieur

Piscine Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 142
Émission GES (émission CO2) 5
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 02/04/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13575
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) me contacter
Prendre contact pour le bien : 7637713

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