Cédez à l'attrait d'une affaire tendance, en pleine ascension et sans travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe très passant au nord de Toulouse, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'une clientèle déjà fidèle.
Les Points Forts de l'Établissement
• Concept hybride très recherché : Restaurant, cave à manger, dégustations et événements œnologiques.
• Croissance rapide : Chiffre d'affaires en forte progression par rapport au premier exercice.
• Clé en main : Local d’environ 70 m² entièrement rénové avec goût (salle chaleureuse de 20-25 places, cuisine pro équipée, réserve avec bac à graisse, normes PMR).
• Double terrasse (30 couverts) : Une terrasse en façade ultra-visible + une terrasse plus intimiste.
• Confort & Sécurité : Climatisation réversible, vidéosurveillance, volet électrique, 2 places privatives + stationnement aisé aux abords.
Conditions de Cession Idéales
• Fin du bail commercial : octobre 2032
• Loyer attractif : 1180 € TTC / mois
• Licence III + Licence Restauration
• Aucun salarié à reprendre (reprise immédiate et flexible)
Cet établissement a su séduire rapidement sa clientèle grâce à un concept tendance mêlant restaurant, cave à vin, cave à manger, dégustations et événements autour de l'œnologie. Son succès se confirme par une très forte progression de son activité, le bilan en cours affichant une augmentation significative du chiffre d'affaires par rapport au premier exercice, témoignant de la montée en puissance de l'établissement et de son excellent potentiel.
Un potentiel de croissance encore inexploité : de nombreuses pistes restent à développer, du marché des séminaires et CSE à l'offre d'épicerie fine, en passant par l'événementiel ou l'ouverture le samedi midi.
Ce produit est idéal pour un restaurateur, un caviste ou un couple de passionnés souhaitant exploiter un concept moderne sans les contraintes du démarrage.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RB14060 |
|---|---|
| Référence | 7797883 |
| Catégorie | Local commercial |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Restaurant | Oui |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14060 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
