EN EXCLUSIVITÉ !
Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse.
Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu’un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours.
Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien.
Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.
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L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 151 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AP13391 |
|---|---|
| Référence | 7204125 |
| Catégorie | Appartement |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 35 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
| Charges locataire (montant) | 1200 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Surface de terrasse | 5 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 16/11/2015 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13391 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1200 € |
| Nombre de lots | 151 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
| Date d'acceptation de l'offre | 11/02/2026 |
|---|
