MAISON FAMILIALE DE CHARME
Surface : 139 m² | Garage : 70 m² | Terrain : 1 366 m² | Prix : 345 000€
Un cadre de vie privilégié aux multiples possibilités
Laissez-vous séduire par cette propriété aux volumes rares et au potentiel évolutif remarquable. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1 366 m², cette demeure s'adapte bien à une grande famille.
Des volumes généreux pensés pour votre confort
L'agencement intérieur a été conçu pour faciliter le quotidien en proposant une véritable autonomie de plain-pied :
Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse de la maison dévoile une pièce de réception baignée de lumière de 52 m², idéale pour vos moments en famille. Une cuisine séparée, deux premières chambres spacieuses, un espace bureau dédié ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage : L'espace se prolonge avec deux autres belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le bonus : un annexe d'exception
Pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage, la maison dispose d'un garage indépendant de 70 m², une prestation rare et recherchée.
Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RB14020 |
|---|---|
| Référence | 7679383 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1366 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 13.13 m² |
| Surface chambre 2 | 9.6 m² |
| Surface chambre 3 | 9.6 m² |
| Surface chambre 4 | 12.1 m² |
| Surface chambre 5 | 9 m² |
| Surface de la salle à manger | 19.9 m² |
| Surface de la cuisine | 10.36 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1780 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | semi enterrée |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 112 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 20/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14020 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
