Toulouse / Saint Georges Appartement T1 bis entièrement rénové au calme
Situé au coeur de la ville rose, au coeur du très recherché quartier de Saint-Georges, notre agence à la plaisir de vous présenter à la vente ce très agréable T1 bis situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing convoitée.
Baigné de lumière et au calme absolu, ce bien unique entièrement rénové, se compose d'une cuisine entiètement meublée et équipée, d'un salon cosy donnant sur cour et d'un coin nuit. Vous apparécierez également sa belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et sa buanderie très pratique avec arrivées d'eau.
Le tout idéalement placé, au pied de toutes les commodités : métro Jean Jaurès, commerces, culture... vendu libre de toute occupation, offrez vous un investissement immobilier de qualité qui répondra à tous vos projets (résidence principale, pied à terre, étudiant, location meublée ou courte durée...)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 201 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1704 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AD13101 |
|---|---|
| Référence | 7221498 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 35,24 m² |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1704 € |
| Nombre de lots | 201 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 27.61 m² |
| Surface salle de bain | 4.51 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 35.24 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1021 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 142 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
| Vitrage (type) | Simple vitrage |
| Commission pour l'acheteur (détails) | 14720 |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 168 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 10/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13101 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 04/08/2025 |
|---|
