À VENDRE – Appartement 2 pièces meublé – Quartier Compans-Caffarelli, Toulouse Surface : 55 m² 1 chambre | 1 séjour | Cuisine équipée | Salle de bains Vendu libre de toute occupation & entièrement meublé À deux pas du centre-ville et du Jardin Japonais, découvrez ce charmant T2 de 55 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli. Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare vous séduira par : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, Une chambre confortable, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Une salle de bains avec baignoire, De nombreux rangements intégrés, Et surtout : vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer ! Emplacement idéal : proche des commerces, transports (métro Compans à 3 min), écoles, universités, et du centre-ville. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à Toulouse ou un investissement locatif en Airbnb ou location meublé, sans travaux à prévoir.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 37 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 209 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SF12641 |
|---|---|
| Référence | 7177218 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 209 € |
| Nombre de lots | 37 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Nord-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 51 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1400 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 04/04/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/03/2025 |
| État parasitaire | 04/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 04/03/2025 |
| Électrique | 04/04/2025 |
| Gaz | 04/03/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 314 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 04/03/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12641 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 05/05/2025 |
|---|
