Le terrain parfait n'attend pas ! đ
SituĂ© Ă Fabas (82170), Ă la frontiĂšre de la Haute-Garonne, ce superbe terrain Ă bĂątir de 1 053 mÂČ est une opportunitĂ© rare pour ceux qui recherchent sĂ©rĂ©nitĂ©, espace et simplicitĂ© administrative.
⥠PRĂT Ă BĂTIR : Gagnez du temps (et de l'argent !)
Oubliez les mauvaises surprises budgétaires. Ce terrain est entiÚrement VIABILISà :
Eau & ĂlectricitĂ© : Raccordements dĂ©jĂ effectuĂ©s.
Télécoms : Fibre disponible pour un télétravail optimal.
Ăconomie immĂ©diate : Ăvitez les coĂ»ts de viabilisation souvent sous-estimĂ©s (plusieurs milliers d'euros d'Ă©conomie).
đ UN POTENTIEL XXL DANS UN ĂCRIN PRIVĂ
Intégré à un petit lotissement ultra-confidentiel de seulement 4 parcelles, vous bénéficiez d'un cadre sécurisant sans les contraintes des grands ensembles :
Libre de constructeur : Créez votre maison sur-mesure avec vos partenaires de confiance.
Surface de plancher : Jusqu'Ă 300 mÂČ (IdĂ©al villa d'architecte, plain-pied spacieux ou projet bi-gĂ©nĂ©rationnel).
Configuration Premium : Terrain plat et arboré, exposition idéale pour maximiser la luminosité naturelle et réduire vos factures de chauffage.
đ CADRE DE VIE : La campagne aux portes de la ville
Profitez du calme absolu de Fabas tout en restant connecté :
AccĂšs fluide vers Montauban et le bassin dâemploi du Nord Toulousain.
Un environnement résidentiel verdoyant, parfait pour les amoureux de nature.
đ LE "PLUS" ADVANCE : Un projet plus ambitieux ? Une seconde parcelle de 1 643 mÂČ est Ă©galement disponible ! IdĂ©al pour un regroupement familial ou un projet avec grand jardin.
â ïž Alerte MarchĂ© : Les terrains plats et dĂ©jĂ viabilisĂ©s sont extrĂȘmement rares sur le secteur 82170. Premier arrivĂ©, premier servi !
đ Contactez ADVANCE Immobilier dĂšs maintenant pour recevoir le dossier complet (plan de division, Ă©tude de sol) et bloquer votre visite.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415335 |
|---|---|
| Référence | 7171936 |
| Catégorie | Terrain |
| Surface du terrain | 1053 m² |
| Procédure en cours | Non |
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| Classe DPE | NC |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12663 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | me contacter |
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