Marre de l'ancien avec travaux ? Bâtissez votre futur ici !
Rare sur le secteur de Castelnau-d’Estrétefonds (31620), découvrez ce superbe terrain à bâtir de 430 m², situé dans un environnement résidentiel privilégié. Profitez du calme d'un quartier recherché tout en restant connecté à l'hyper-centre toulousain.
Mobilité Totale : Gare SNCF à < 5 minutes (Toulouse Matabiau en un clin d'œil, fini les bouchons de l'A62 !).
Tout à pied : Écoles, collège, commerces et services de santé dans un rayon de 2 km.
Le cadre : Un secteur paisible et verdoyant, idéal pour voir grandir vos enfants ou télétravailler au calme.
Ici, pas de modèle imposé. Vous êtes le maître d'ouvrage :
Liberté architecturale : Choisissez votre architecte ou constructeur.
Emprise au sol (20%) : Environ 86 m² au sol, idéal pour une villa contemporaine de plain-pied ou une maison à étage avec garage.
Extérieur optimisé : Espace suffisant pour une piscine, une terrasse plein sud et un jardin facile d'entretien.
Terrain plat : Économies immédiates sur le terrassement.
Exposition idéale : Pour une maison lumineuse et des factures d'énergie réduites.
Investissement sécurisé : Secteur à forte valeur patrimoniale et forte demande locative.
⚠️ ALERTE OPPORTUNITÉ : Les terrains "libres de constructeur" à proximité immédiate de la gare sont les biens les plus vendus de la commune.
Ne laissez pas passer votre projet de vie.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 421587 |
|---|---|
| Référence | 7175563 |
| Catégorie | Terrain |
| Surface du terrain | 430 m² |
| Procédure en cours | Non |
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| Classe DPE | NC |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12871 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | me contacter |
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