Découvrez cette authentique maison en pierre du Quercy, une rareté sur le marché, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Nichée dans le pittoresque village de Bruniquel, cette propriété historique évoque le charme d'une époque révolue tout en offrant le confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est prête à vous accueillir tandis que chaque pièce vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dégustant un repas sur la terrasse en pierre, entouré de la nature préservée du Quercy, ou profitant d'une soirée autour de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, vous permettant d'emménager sans travaux. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des trésors de la région, entre randonnées pittoresques, visites culturelles et dégustations de produits locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire du Quercy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère et le potentiel de cette belle propriété. A SAISIR !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4160 € et 5710 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 411491 |
|---|---|
| Référence | 7163384 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 2868 m² |
| Année de construction | 1762 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4160 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5710 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État parasitaire | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 246 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 16/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12513 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
